甘肅老小區(qū)加裝電梯后電梯維護的一般要求

　　1.甘肅老小區(qū)加裝電梯維保人員按照維保計劃定期對電梯的主要機構(gòu)和部件做一次維護、檢查，并進行清洗、除塵、潤滑，每次工作量應(yīng)視電梯而定，一般不少于2小時，日常維護項目應(yīng)根據(jù)運行情況進行分類和檢查，如機房、井道、層站、轎廂、對重和底坑。

　　2.及時維護

　　根據(jù)用戶要求及時處理電梯振動、異常聲音等隨機事件。

　　3.季度維護檢查

　　老小區(qū)加裝電梯后的電梯維保人員每隔90天左右對電梯的重要機械部件和電氣裝置進行一次微調(diào)和檢查，根據(jù)電梯的工作負荷，每部電梯通常需要不少于4個小時。

　　4.年度檢查和測試

　　電梯運行滿一年后，由蘭州電梯維保 單位的技術(shù)主管負責組織維保人員對電梯的機械部分、電氣設(shè)備和輔助設(shè)施進行檢查和維護，并按照技術(shù)檢驗標準進行安全性能檢測，確認電梯維保情況、安全部件的功能和尺寸，對電梯進行維護和整改，檢驗合格后，報有關(guān)部門驗收并辦理年度監(jiān)督檢查。